Per avançar cap a una gestió eficient, sostenible i intel·ligent dels edificis, la digitalització dels actius constructius és clau. Només amb models digitals fiables podem planificar amb precisió actuacions de manteniment, rehabilitació energètica o conservació patrimonial. A més, l’accés obert i compartit a aquestes dades pot generar sinergies i accions col·lectives amb un impacte positiu per al conjunt de la societat.
A Coloma Armengol treballem per impulsar aquest canvi. Per això, participem en el projecte OPTIM_DIGIACTIU, una iniciativa que aposta per una digitalització més eficient, assequible i útil dels edificis, especialment dels que encara no disposen de representació digital. Aquesta proposta, desenvolupada conjuntament amb la UPC i l’Oficina del Dato d’Espanya, planteja les bases per a un Espai de Dades del Sector de la Construcció, que faciliti l’accés obert i compartit a models digitals i fomenti una economia de dades col·laborativa i orientada al bé comú.
Ara bé, per fer realitat aquesta visió, cal fer un pas previ imprescindible: digitalitzar massivament els actius existents.
Digitalitzar per transformar: una oportunitat per al sector
A Catalunya, la major part dels edificis —especialment els anteriors als anys 80— no tenen cap representació digital. Això en dificulta la gestió, en complica la rehabilitació i n’impedeix l’evolució cap a models més avançats, com els bessons digitals o la gestió predictiva.
En aquest context neix OPTIM_DIGIACTIU, un projecte que planteja una resposta estructurada i realista per facilitar una digitalització eficient, assequible i útil dels edificis existents.
Una metodologia pròpia i escalable en dues fases
El projecte es basa en una metodologia pròpia, estructurada en dues fases clau:
- Fase 1: A partir de l’actiu físic i el seu gestor, es defineix què ha de ser l’actiu digital òptim, és a dir, el model amb les prestacions necessàries per aportar valor real en la seva gestió futura.
- Fase 2: Un cop identificat aquest model, es determinen les tecnologies i mètodes més adequats per digitalitzar-lo amb el menor cost possible, sense perdre eficàcia.
Aquest enfocament permet adaptar la digitalització a diferents tipus d’edificis i perfils de gestors, alhora que facilita la planificació rigorosa de digitalitzacions massives, amb decisions informades i escalables.
Validació amb casos reals
El projecte també valida aquesta metodologia mitjançant pilots reals en dos segments estratègics: oficines/equipaments i patrimoni històric. Això ens permetrà obtenir:
- Dades concretes sobre els costos de digitalització
- Simulacions d’estalvi en gestió
- Exploració de models de monetització —per exemple, a través del Metavers— que afegeixin valor als actius digitals
Cap a un futur digital, sostenible i compartit
OPTIM_DIGIACTIU no és només un projecte d’innovació tecnològica: és una aposta per una visió sostenible, escalable i col·laborativa del futur de la construcció. Els models digitals generats obriran la porta al desenvolupament de bessons digitals enfocats a l’eficiència energètica, la salut ambiental i el compliment dels Objectius de Desenvolupament Sostenible (ODS).
Amb el suport de la Generalitat de Catalunya i ACCIÓ
Aquest projecte forma part de la línia de subvencions per a projectes d’innovació oberta i disruptiva, impulsada per la Generalitat de Catalunya a través d’ACCIÓ. Una iniciativa ferma per transformar digitalment el sector de la construcció des de l’arrel, amb una mirada decidida cap al futur.
A Coloma Armengol portem anys treballant en la gestió eficient d’equipaments i infraestructures. Si t’interessa aprofundir en el projecte o conèixer com podem ajudar-te, no dubtis a posar-te en contacte amb nosaltres.
